サービス

マンション管理組合の運営には、最新の法令や標準管理規約に基づいた管理規約が欠かせません。近年の法改正や社会情勢の変化を踏まえ、貴組合の課題に対応した規約の見直しを提案いたします。
提案する規約案は説明会にて詳しくご説明し、ご理解いただいた上で提出いたします。円滑な組合運営のため、ぜひご検討ください。

理事会に選任された役員向けの研修をご準備しました。昨今、理事会の決定や運営方法を巡り、組合員から訴えられるという厳しい事案も現実に発生しています。「ボランティアだから知らなかった」では済まされない法的責任を正しく理解し、安心して任期を全うするための準備をしませんか？本研修では、管理会社のフロントの経験を活かし、賢く管理会社と付き合うためのノウハウについても集中講義いたします。

管理会社の変更、理事会役員のなり手不足や組合員の高齢化、ペットの飼育問題、大規模修繕の計画・実施など、多くの課題に直面している管理組合様へ。私たちは、専門家との顧問契約により、理事会の運営支援や技術的・法律的なアドバイスを提供し、円滑な管理組合運営をサポートいたします。皆さまの大切な資産価値と安心できるコミュニティづくりのため、ぜひお気軽にご相談ください。

収益型やリゾート型のマンションでは、管理会社に会計や点検業務の一部を委託し、私たちが外部管理者となることで、管理コストの削減が期待できます。
また、高齢化や賃貸化の進行に伴い、理事長（管理者）を引き受ける方が不足している問題も、私たちが外部管理者として関わることで、長期にわたり安心して管理をお任せいただけます。

昨今、管理業者管理者方式（理事会を廃止し、管理会社が管理者となる方式）の採用が急速に普及しております。当方式を採用している管理組合の運営においては、管理会社が適正かつ公正に管理業務を遂行しているかどうかを、利害関係のない中立的な専門家の立場から監査することが重要です。本監査は、国交省の外部管理者方式等に関するガイドラインに基づき実施します。管理組合の適正な運営と透明性の確保に資することを目的としております。