2026年6月– date –

ホームページすら持たないマンション管理士が多数派という“業界の謎” IT化の遅れ、果たして管理組合に本当に有益な助言を届けられるのか マンション管理士という資格は、マンションの老朽化・管理不全・役員不足が深刻化する現代において、専門性の重要度...

子どもたちは社会から大切にされるべき存在です。 通学路の見守りを通して伝えたい、“あなたは大切にされるべき存在だということ” 毎週火曜日、通学路に立って子どもたちを見守っていると、さまざまな表情が目に入ってくる。元気いっぱいに挨拶してくれる...

知識と経験は、成長を続けるための両輪である PDCAサイクルが二つの力を結びつけ、学びを実践へと変えていく 知識と経験は、人が成長していくうえで欠かせない二つの力だと言われます。知識は頭の中に蓄えられる情報であり、経験は体を通して得られる実感...

「現場を動かすプロ」と「管理組合の事業運営を担う理事会」の距離感をどう整えるか マンション管理において、管理会社のフロント担当者と管理組合理事会の関係は、運営の質を左右する最も重要なポイントの一つです。どれほど立派な管理規約や長期修繕計画...

マンション管理計画認定制度の“狙い”と“未来像” 管理の質が資産価値を決める時代 マンション管理計画認定制度は、2022年にスタートした比較的新しい制度だが、その狙いは極めて明確だ。 「管理不全マンションを生まない」 「適切に管理されたマンションを...

人口減少時代の中古マンション―価値はどこで決まるのか 選ばれるマンションと取り残されるマンション 日本全体で人口減少が進む中、「中古マンションの価値はこれからどうなるのか」という不安は、購入者だけでなく、すでに所有している人にとっても大きな...

「マンションと自治会」コミュニティの現在地 多様化する価値観にどう向き合い、誰がイニシアチブを取るのか 自治会のようなコミュニティ活動は、かつての「地域の延長」としての役割から大きく変わりつつある。住民の価値観は多様化し、世帯構成も単身・...

分譲賃貸という選択──所有者と借主が交差するマンションのリアル 「持つ人」と「借りる人」が共に暮らす時代の、見えない境界線 分譲マンションを所有者が自ら住むのではなく、第三者に貸し出す「分譲賃貸」。都市部では一般的な形態だが、実際の現場では...

 マンションとリフォーム マンションで失敗しないためのリフォーム基礎知識と注意点 マンションで暮らす人が増え、ライフスタイルが多様化する中で、リフォームのニーズは年々高まっている。キッチンや浴室の交換といった従来型の工事に加え、在宅勤...

物価上昇と中東情勢が揺さぶる大規模修繕 ― “値上げの時代”に管理組合が直面する現実 ― 近年の物価上昇は、日常生活だけでなくマンション管理にも深刻な影響を与えている。特に大規模修繕工事は、建設資材・人件費・輸送費のすべてが値上がりし、従来の積...